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沖縄の基地が生んだ老後の為の優良投資物件「軍用地」
[ 軍用地は毎年増収が見込める 安心・安全 な投資物件 ] |
| 新発売 航空自衛隊 |
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| 年間借地料は月割精算します！ |
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地目 |
年間借地料 |
| 物件① |
雑種地 |
16.5万円 |
| 物件② |
雑種地 |
16.1万円 |
| 物件③ |
雑種地 |
16.1万円 |
| 物件④ |
雑種地 |
16.1万円 |
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| 相続評価額：442～454万円 |
| お客様のメリット |
| 1. |
自社物件につき仲介手数料がかかりません！ |
| |
通常仲介の手数料は売買金額の3%+消費税（10%）+6万です！倍率換算すると約3倍に当たりますが自社物件ですので一切かかりません！ |
| 2. |
既に小さく分筆されてます！ |
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将来相続や売却を考えた時も小さい物件の方が扱いやすいので、分筆済みの物件を複数買えば分筆費用（約20万）がお得です！ |
| 3. |
年間借地料は月割り精算します！ |
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年間借地料は月割り割精算しますので今年度借地料を買主様が受け取る事ができます！ |
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| 新発売 嘉手納飛行場 |
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| 年間借地料は月割精算します！ |
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地目 |
年間借地料 |
状況 |
| 物件① |
雑種地 |
10万円 |
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| 物件② |
雑種地 |
10万円 |
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| 物件③ |
雑種地 |
10.1万円 |
R7/09/16契約済 |
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| 相続評価額：271～276万円 |
| お客様のメリット |
| 1. |
自社物件につき仲介手数料がかかりません！ |
| |
通常仲介の手数料は売買金額の3%+消費税（10%）+6万です！倍率換算すると約3倍に当たりますが自社物件ですので一切かかりません！ |
| 2. |
既に小さく分筆されてます！ |
| |
将来相続や売却を考えた時も小さい物件の方が扱いやすいので、分筆済みの物件を複数買えば分筆費用（約20万）がお得です！ |
| 3. |
年間借地料は月割り精算します！ |
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年間借地料は月割り割精算しますので今年度借地料を買主様が受け取る事ができます！ |
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| 新発売 ホワイトビーチ１０区画 |
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| 年間借地料は月割精算します！ |
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地目 |
年間借地料 |
状況 |
| 物件① |
雑種地 |
19.5万円 |
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| 物件② |
雑種地 |
33.4万円 |
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| 物件③ |
雑種地 |
35.4万円 |
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| 物件④ |
雑種地 |
19.0万円 |
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| 物件⑤ |
雑種地 |
25.2万円 |
R7/08/25契約済 |
| 物件⑥ |
雑種地 |
16.4万円 |
R7/09/26契約済 |
| 物件⑦ |
雑種地 |
14.8万円 |
R7/09/26契約済 |
| 物件⑧ |
雑種地 |
16.9万円 |
R7/09/26契約済 |
| 物件⑨ |
山林 |
39.3万円 |
R7/10/07契約済 |
| 物件⑩ |
雑種地 |
24.8万円 |
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| 相続評価額：326～792万円 |
| お客様のメリット |
| 1. |
自社物件につき仲介手数料がかかりません！ |
| |
通常仲介の手数料は売買金額の3%+消費税（10%）+6万です！倍率換算すると約3倍に当たりますが自社物件ですので一切かかりません！ |
| 2. |
既に小さく分筆されてます！ |
| |
将来相続や売却を考えた時も小さい物件の方が扱いやすいので、分筆済みの物件を複数買えば分筆費用（約20万）がお得です！ |
| 3. |
年間借地料は月割り精算します！ |
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年間借地料は月割り割精算しますので今年度借地料を買主様が受け取る事ができます！ |
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| 新発売 那覇空港 |
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| 年間借地料は月割精算します！ |
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地目 |
年間借地料 |
状況 |
| 物件① |
雑種地 |
17.0万円 |
R7/08/05契約済 |
| 物件② |
雑種地 |
17.4万円 |
R7/08/05契約済 |
| 物件③ |
雑種地 |
17.4万円 |
R7/09/26契約済 |
| 物件④ |
雑種地 |
17.4万円 |
R7/10/10契約済 |
| 物件⑤ |
雑種地 |
17.4万円 |
|
| 物件⑥ |
雑種地 |
17.4万円 |
|
| 物件⑦ |
雑種地 |
17.4万円 |
|
| 物件⑧ |
雑種地 |
17.4万円 |
|
| 物件⑨ |
雑種地 |
17.4万円 |
R7/07/17契約済 |
| 物件⑩ |
雑種地 |
17.4万円 |
R7/06/27契約済 |
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| 相続評価額：508～521万円 |
| お客様のメリット |
| 1. |
自社物件につき仲介手数料がかかりません！ |
| |
通常仲介の手数料は売買金額の3%+消費税（10%）+6万です！倍率換算すると約3倍に当たりますが自社物件ですので一切かかりません！ |
| 2. |
既に小さく分筆されてます！ |
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将来相続や売却を考えた時も小さい物件の方が扱いやすいので、分筆済みの物件を複数買えば分筆費用（約20万）がお得です！ |
| 3. |
年間借地料は月割り精算します！ |
|
年間借地料は月割り割精算しますので今年度借地料を買主様が受け取る事ができます！ |
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| 詳しくはお電話ください！ 098-870-7777 |
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| 新発売 キャンプシュワブ |
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| 年間借地料は月割精算します！ |
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地目 |
年間借地料 |
状況 |
| 物件① |
山林 |
22.9万円 |
R7/07/11契約済 |
| 物件② |
山林 |
22.9万円 |
|
| 物件③ |
山林 |
22.9万円 |
R7/08/25契約済 |
| 物件④ |
山林 |
22.9万円 |
R7/08/08予約済 |
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| 相続評価額：518万円 |
| お客様のメリット |
| 1. |
自社物件につき仲介手数料がかかりません！ |
| |
通常仲介の手数料は売買金額の3%+消費税（10%）+6万です！倍率換算すると約3倍に当たりますが自社物件ですので一切かかりません！ |
| 2. |
既に小さく分筆されてます！ |
| |
将来相続や売却を考えた時も小さい物件の方が扱いやすいので、分筆済みの物件を複数買えば分筆費用（約20万）がお得です！ |
| 3. |
年間借地料は月割り精算します！ |
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年間借地料は月割り割精算しますので今年度借地料を買主様が受け取る事ができます！ |
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| 詳しくはお電話ください！ 098-870-7777 |
| 新発売 嘉手納弾薬庫フェンス内 |
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| 年間借地料は月割精算します！ |
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地目 |
年間借地料 |
状況 |
| 物件① |
雑種地 |
20.4万円 |
R7/09/16契約済 |
| 物件② |
雑種地 |
20.4万円 |
R7/09/16契約済 |
| 物件③ |
雑種地 |
20.4万円 |
R7/09/16契約済 |
| 物件④ |
雑種地 |
20.4万円 |
R7/09/16契約済 |
| 物件⑤ |
雑種地 |
20.4万円 |
R7/09/16契約済 |
| 物件⑥ |
雑種地 |
20.6万円 |
R7/09/16契約済 |
| 物件⑦ |
雑種地 |
20.6万円 |
R7/09/16契約済 |
| 物件⑧ |
雑種地 |
20.6万円 |
R7/09/16契約済 |
| 物件⑨ |
雑種地 |
20.6万円 |
R7/09/16契約済 |
| 物件⑩ |
雑種地 |
20.6万円 |
R7/09/16契約済 |
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| 相続評価額：483～488万円 |
| お客様のメリット |
| 1. |
自社物件につき仲介手数料がかかりません！ |
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通常仲介の手数料は売買金額の3%+消費税（10%）+6万です！倍率換算すると約3倍に当たりますが自社物件ですので一切かかりません！ |
| 2. |
既に小さく分筆されてます！ |
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将来相続や売却を考えた時も小さい物件の方が扱いやすいので、分筆済みの物件を複数買えば分筆費用（約20万）がお得です！ |
| 3. |
年間借地料は月割り精算します！ |
|
年間借地料は月割り割精算しますので今年度借地料を買主様が受け取る事ができます！ |
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| 詳しくはお電話ください！ 098-870-7777 |
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| 新発売 那覇軍港 |
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| 年間借地料は月割精算します！ |
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| 詳しくはお電話ください！ 098-870-7777 |
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| 新発売 嘉手納飛行場 |
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| 年間借地料は月割精算します！ |
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地目 |
年間借地料 |
状況 |
| 物件① |
宅地 |
122.8万円 |
R7/06/30契約済 |
| 物件② |
雑種地 |
110.2万円 |
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| 詳しくはお電話ください！ 098-870-7777 |
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| 新発売 ホワイトビーチ |
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| 年間借地料は月割精算します！ |
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| 詳しくはお電話ください！ 098-870-7777 |
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| ★希少物件那覇空港・ターミナル真下 |
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| 年間借地料は月割精算します！ |
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地目 |
年間借地料 |
状況 |
| 物件① |
雑種地 |
22万円 |
R7/05/23契約済 |
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| 詳しくはお電話ください！ 098-870-7777 |
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| 新発売嘉手納飛行場 |
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| 年間借地料は月割精算します！ |
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| 詳しくはお電話ください！ 098-870-7777 |
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| 新発売キャンプシュワブ限定１区(訓練施設) |
11/photo1.jpg) |
| 年間借地料は月割精算します！ |
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地目 |
年間借地料 |
状況 |
| 物件① |
原野 |
26.2万円 |
R7/02/03契約済 |
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| 詳しくはお電話ください！ 098-870-7777 |
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R7年5/8
★お取引完了しました！ありがとうございました！
新発売 こっそり物件 キャンプシュワブ限定１区 |
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| 年間借地料は月割精算します！ |
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地目 |
年間借地料 |
状況 |
| 物件① |
雑種地 |
9.6万円 |
R7/05/08契約済 |
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| 詳しくはお電話ください！ 098-870-7777 |
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R7年2/26
★お取引完了しました！ありがとうございました！
【こっそり物件】普天間 アメリカ病院施設内 |
10/photo01.jpg) |
| 年間借地料は月割精算します！ |
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地目 |
年間借地料 |
状況 |
| 物件① |
雑種地 |
118,275円 |
R7/01/11契約済 |
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| お客様のメリット |
| 1. |
自社物件につき仲介手数料がかかりません！ |
| |
通常仲介の手数料は売買金額の3%+消費税（10%）+6万です！倍率換算すると約3倍に当たりますが自社物件ですので一切かかりません！ |
| 2. |
年間借地料は月割り精算します！ |
|
年間借地料は月割り割精算しますので今年度借地料を買主様が受け取る事ができます！ |
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| 詳しくはお電話ください！ 098-870-7777 |
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R7年5/22★お取引完了しました！ありがとうございました！
【こっそり物件】那覇空港 滑走路 20区画 |
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| 年間借地料は月割精算します！ |
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地目 |
年間借地料 |
状況 |
| 物件① |
雑種地 |
155,288円 |
R6/10/19契約済 |
| 物件② |
雑種地 |
155,288円 |
R6/10/19契約済 |
| 物件③ |
雑種地 |
155,288円 |
R6/10/19契約済 |
| 物件④ |
雑種地 |
155,288円 |
R6/11/07契約済 |
| 物件⑤ |
雑種地 |
155,288円 |
R6/11/07契約済 |
| 物件⑥ |
雑種地 |
155,288円 |
R6/11/19契約済 |
| 物件⑦ |
雑種地 |
155,288円 |
R6/11/19契約済 |
| 物件⑧ |
雑種地 |
155,288円 |
R6/11/19契約済 |
| 物件⑨ |
雑種地 |
155,288円 |
R6/11/19契約済 |
| 物件⑩ |
雑種地 |
155,288円 |
R6/11/19契約済 |
| 物件⑪ |
雑種地 |
155,288円 |
R6/12/06契約済 |
| 物件⑫ |
雑種地 |
155,288円 |
R6/12/26契約済 |
| 物件⑬ |
雑種地 |
155,288円 |
R7/04/21契約済 |
| 物件⑭ |
雑種地 |
155,288円 |
R7/04/21契約済 |
| 物件⑮ |
雑種地 |
155,288円 |
R7/04/21契約済 |
| 物件⑯ |
雑種地 |
155,288円 |
R7/04/21契約済 |
| 物件⑰ |
雑種地 |
155,288円 |
R7/04/21契約済 |
| 物件⑱ |
雑種地 |
155,288円 |
R7/04/21契約済 |
| 物件⑲ |
雑種地 |
155,288円 |
R7/04/24契約済 |
| 物件⑳ |
雑種地 |
155,288円 |
R7/05/22契約済 |
|
| お客様のメリット |
| 1. |
自社物件につき仲介手数料がかかりません！ |
| |
通常仲介の手数料は売買金額の3%+消費税（10%）+6万です！倍率換算すると約3倍に当たりますが自社物件ですので一切かかりません！ |
| 2. |
年間借地料は月割り精算します！ |
|
年間借地料は月割り割精算しますので今年度借地料を買主様が受け取る事ができます！ |
|
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| 詳しくはお電話ください！ 098-870-7777 |
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R7年2/10★お取引完了しました！ありがとうございました！
【こっそり物件】嘉手納飛行場４区画 |
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| 年間借地料は月割精算します！ |
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地目 |
年間借地料 |
状況 |
| 物件① |
雑種地 |
169,083円 |
R6/4/3契約済 |
| 物件② |
雑種地 |
169,083円 |
R6/2/26契約済 |
| 物件③ |
雑種地 |
167,392円 |
R6/8/14契約済 |
| 物件④ |
雑種地 |
169,073円 |
R6/9/8契約済 |
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| お客様のメリット |
| 1. |
自社物件につき仲介手数料がかかりません！ |
| |
通常仲介の手数料は売買金額の3%+消費税（10%）+6万です！倍率換算すると約3倍に当たりますが自社物件ですので一切かかりません！ |
| 2. |
既に小さく分筆されてます！ |
| |
将来相続や売却を考えた時も小さい物件の方が扱いやすいので、分筆済みの物件を複数買えば分筆費用（約20万）がお得です！ |
| 3. |
年間借地料は月割り精算します！ |
|
年間借地料は月割り割精算しますので今年度借地料を買主様が受け取る事ができます！ |
|
|
| 詳しくはお電話ください！ 098-870-7777 |
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R7年1/16★お取引完了しました！ありがとうございました！
【こっそり物件】嘉手納飛行場 5区画 |
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| 年間借地料は月割精算します！ |
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地目 |
年間借地料 |
状況 |
| 物件① |
雑種地 |
177,612円 |
R7/9/14契約済 |
| 物件② |
雑種地 |
175,904円 |
R7/9/14契約済 |
| 物件③ |
雑種地 |
175,904円 |
R7/9/14契約済 |
| 物件④ |
雑種地 |
131,501円 |
R7/9/14契約済 |
| 物件⑤ |
雑種地 |
131,501円 |
R7/9/14契約済 |
|
| お客様のメリット |
| 1. |
自社物件につき仲介手数料がかかりません！ |
| |
通常仲介の手数料は売買金額の3%+消費税（10%）+6万です！倍率換算すると約3倍に当たりますが自社物件ですので一切かかりません！ |
| 2. |
既に小さく分筆されてます！ |
| |
将来相続や売却を考えた時も小さい物件の方が扱いやすいので、分筆済みの物件を複数買えば分筆費用（約20万）がお得です！ |
| 3. |
年間借地料は月割り精算します！ |
|
年間借地料は月割り割精算しますので今年度借地料を買主様が受け取る事ができます！ |
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|
| 詳しくはお電話ください！ 098-870-7777 |
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R7年1/16★お取引完了しました！ありがとうございました！
【こっそり物件】航空自衛隊 3区画 |
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| 年間借地料は月割精算します！ |
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地目 |
年間借地料 |
状況 |
| 物件① |
雑種地 |
168,599円 |
R7/1/16契約済 |
| 物件② |
雑種地 |
168,599円 |
R7/1/16契約済 |
| 物件③ |
雑種地 |
168,599円 |
R7/1/16契約済 |
|
| お客様のメリット |
| 1. |
自社物件につき仲介手数料がかかりません！ |
| |
通常仲介の手数料は売買金額の3%+消費税（10%）+6万です！倍率換算すると約3倍に当たりますが自社物件ですので一切かかりません！ |
| 2. |
既に小さく分筆されてます！ |
| |
将来相続や売却を考えた時も小さい物件の方が扱いやすいので、分筆済みの物件を複数買えば分筆費用（約20万）がお得です！ |
| 3. |
年間借地料は月割り精算します！ |
|
年間借地料は月割り割精算しますので今年度借地料を買主様が受け取る事ができます！ |
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| 詳しくはお電話ください！ 098-870-7777 |
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R7年1/15★お取引完了しました！ありがとうございました！
【こっそり物件】陸上自衛隊５区画 |
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| 年間借地料は月割精算します！ |
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地目 |
年間借地料 |
状況 |
| 物件① |
雑種地 |
149,365円 |
R6/5/8契約済 |
| 物件② |
雑種地 |
149,365円 |
R6/5/8契約済 |
| 物件③ |
雑種地 |
150,851円 |
R6/9/13契約済 |
| 物件④ |
雑種地 |
153,758円 |
R6/5/21契約済 |
| 物件⑤ |
雑種地 |
153,758円 |
R6/4/22契約済 |
|
| お客様のメリット |
| 1. |
自社物件につき仲介手数料がかかりません！ |
| |
通常仲介の手数料は売買金額の3%+消費税（10%）+6万です！倍率換算すると約3倍に当たりますが自社物件ですので一切かかりません！ |
| 2. |
既に小さく分筆されてます！ |
| |
将来相続や売却を考えた時も小さい物件の方が扱いやすいので、分筆済みの物件を複数買えば分筆費用（約20万）がお得です！ |
| 3. |
年間借地料は月割り精算します！ |
|
年間借地料は月割り割精算しますので今年度借地料を買主様が受け取る事ができます！ |
|
|
| 詳しくはお電話ください！ 098-870-7777 |
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R7年1/15★お取引完了しました！ありがとうございました！
【こっそり物件】陸上自衛隊 4区画 |
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| 年間借地料は月割精算します！ |
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地目 |
年間借地料 |
状況 |
| 物件① |
雑種地 |
149,365円 |
R7/1/7契約済 |
| 物件② |
雑種地 |
149,365円 |
R7/1/7契約済 |
| 物件③ |
雑種地 |
149,365円 |
R7/1/7契約済 |
| 物件④ |
雑種地 |
153,758円 |
R7/1/15契約済 |
|
| お客様のメリット |
| 1. |
自社物件につき仲介手数料がかかりません！ |
| |
通常仲介の手数料は売買金額の3%+消費税（10%）+6万です！倍率換算すると約3倍に当たりますが自社物件ですので一切かかりません！ |
| 2. |
既に小さく分筆されてます！ |
| |
将来相続や売却を考えた時も小さい物件の方が扱いやすいので、分筆済みの物件を複数買えば分筆費用（約20万）がお得です！ |
| 3. |
年間借地料は月割り精算します！ |
|
年間借地料は月割り割精算しますので今年度借地料を買主様が受け取る事ができます！ |
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| 詳しくはお電話ください！ 098-870-7777 |
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R7年1/10★お取引完了しました！ありがとうございました！
【こっそり物件】キャンプシュワブ１区画 |
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| 年間借地料は月割精算します！ |
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地目 |
年間借地料 |
状況 |
| 物件① |
雑種地 |
422,104円 |
R7/1/10契約済 |
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| お客様のメリット |
| 1. |
自社物件につき仲介手数料がかかりません！ |
| |
通常仲介の手数料は売買金額の3%+消費税（10%）+6万です！倍率換算すると約3倍に当たりますが自社物件ですので一切かかりません！ |
| 2. |
年間借地料は月割り精算します！ |
|
年間借地料は月割り割精算しますので今年度借地料を買主様が受け取る事ができます！ |
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| 詳しくはお電話ください！ 098-870-7777 |
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R6年8/19★お取引完了しました！ありがとうございました！
【こっそり物件】那覇空港 ２区画 |
| 年間借地料は月割精算します！ |
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地目 |
年間借地料 |
状況 |
| 物件① |
雑種地 |
364,100円 |
R6/8/19契約済 |
| 物件② |
雑種地 |
364,100円 |
R6/8/19契約済 |
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| 詳しくはお電話ください！ 098-870-7777 |
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 【売りこっそり物件】 |
| ※売主の都合により最低限の情報しか掲載いたしません |
①普天間飛行場：1区画：215㎡：21万：雑種地：平坦地：契約済
②泡瀬通信施設：1区画：198㎡：28万：雑種地：平坦地：契約済
③嘉手納飛行場：10区画：雑種地：各17万：5区画契約済
④嘉手納飛行場：4区画：雑種地：各17万：全4区画契約済
⑤航空自衛那覇基地：3区画：雑種地：各17万：3区画契約済
⑥キャンプシュワブ：1区画：24万：契約済
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| 詳しくは担当：神谷まで ☎098-870-7777 |
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【R3/7/13】 新発売！
【こっそり物件】那覇軍港 全３区 |
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| 年間借地料は月割精算します！ |
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地目 |
年間借地料 |
状況 |
| 物件① |
宅地 |
218,681円 |
R3/08/26契約済 |
| 物件② |
宅地 |
218,681円 |
R3/08/26契約済 |
| 物件③ |
宅地 |
220,289円 |
R3/08/26契約済 |
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| ※ 相続評価額は①565万 ②～③569万です |
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 那覇軍港は琉銀担保評価は借地料の45倍です
地主会の共済ローン（※金利1％万満80歳までに完済）の借入も
琉銀で申込みすれば同じく借地料の45倍申込みできます
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※詳しくは担当の神谷まで！ |
| お客様のメリット |
| 1. |
自社物件につき仲介手数料がかかりません！ |
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通常仲介の手数料は売買金額の3%+消費税（10%）+6万です！倍率換算すると約3倍に当たりますが自社物件ですので一切かかりません！ |
| 2. |
既に小さく分筆されてます！ |
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将来相続や売却を考えた時も小さい物件の方が扱いやすいので、分筆済みの物件を複数買えば分筆費用（約20万）がお得です！ |
| 3. |
年間借地料は6ヵ月分精算します！ |
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年間借地料は6ヵ月分月割精算しますので今年度借地料の半分を買主様が受け取る事ができます！ |
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| 詳しくはお電話ください！ 098-870-7777 |
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【軍用地購入者様へ朗報!!】
平成21、22年度に軍用地を購入された買主様へ
購入された軍用地を売却して利益が出たとしても、税法上の特例で利益1000万まで税金が掛かりません。
詳しくは神谷までお問い合わせください！
TEL 098-870-7777
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一般的に不動産会社はリスクや資金の準備を考えると仲介をおすすめします。その際に契約が成立すると売買価格の３％+消費税が仲介手数料としてかかります。当社は直接の買取りのため上記の仲介料が不要です！ |
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全ての施設（軍用地）で保有・または売買実績があるため、最短１時間でご返答致します。 |
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県外・離島・沖縄本島全域、どこでも伺って契約致します。 |
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| ４. |
抵当権のついている物件でも、相談の上、当社にて事前抹消いたします！ |
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早めの返済で利息分がお得になりますし、その後の取引がスムーズにいきます！ |
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当社は他社へ情報を流すことはありませんので情報が洩れず安心です。 |
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不動産の売買には税金がかかります。当社の顧問税理士と事前相談可能です。相談はもちろん無料です。 |
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| 2015年1月から相続税の基礎控除がかなり縮小されます！そのため課税対象者が大幅に増える事になります！→→→詳しくはこちら！ |
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【朗報!!】
返還予定の軍用地に関して法律が改正されました。
普天間飛行場やキャンプフォスター、キャンプキンザーは返還後は国策により区画整理されます。
返還後区画整理され、建築確認がおりるまで（※使用収益開始日）年間の借地料が保証されるようになります。
区画整理完了までは借地料をもらい続け、区画整理後は「使って良し！売って良し！」という優良物件です!! |
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 こっそり物件とは？ |
軍用地を所有されていた地主様は、地元の年配の方が多いため、「販売に関してオープンに出してもらいたくない」という心情があります。
そのためにHPでは詳細を載せておりません。 物件の詳細はお電話で問い合わせ頂き、その後来社して頂くか、または資料を郵送させて頂いております。 |
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fudousan@kamiya-pro.jp
大成プラン
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