軍用地の年間借地料は、例年1月に値上り率が決定します。
軍用地の価格は年間借地料をもとに算出されます。
借地料が上がる → 販売価格が上がる
つまり借地料が上がる前に買った方が安いのです!
|
例えば・・・ |
◎年間借地料30万の土地を36倍で購入する場合 |
<値上り前> |
購入価格は 30万 × 36倍 = 1,080万円 |
|
<仮に2%上がった場合> |
購入価格は 30万×2% × 36倍 = 1,101万円 |
|
その差額は 21万円 です! |
|
|
例年は1月に決定される値上り率ですが、今年は折衝が長引いており、3月に入った現在も決定しておりません。
つまり今ならまだ値上り前の価格で購入できるのです!