■ 物 件 概 要 ■
| |
面 積 |
年間収入借地料 |
販売価格
(年間借地料の36倍) |
| 全25区画 |
192㎡ |
273,962円 |
986万2千円 |
| |
契約日 |
| 物件1 |
3/19 |
| 物件2 |
3/21 |
| 物件3 |
3/22 |
| 物件4 |
3/21 |
| 物件5 |
3/16 |
|
| |
契約日 |
| 物件6 |
3/16 |
| 物件7 |
3/23 |
| 物件8 |
3/22 |
| 物件9 |
3/22 |
| 物件10 |
3/22 |
|
| |
契約日 |
| 物件11 |
3/26 |
| 物件12 |
3/26 |
| 物件13 |
3/26 |
| 物件14 |
4/4 |
| 物件15 |
4/17 |
|
| |
契約日 |
| 物件16 |
3/19 |
| 物件17 |
3/19 |
| 物件18 |
3/21 |
| 物件19 |
3/21 |
| 物件20 |
4/27 |
|
| |
契約日 |
| 物件21 |
3/22 |
| 物件22 |
3/22 |
| 物件23 |
3/22 |
| 物件24 |
3/22 |
| 物件25 |
3/22 |
|
| （年間収入借地料と販売価格の算出方法） |
| 面 積 |
|
借地単価(1㎡) |
|
合 計 |
|
倍 率 |
|
売 買 価 格 |
| 192㎡ |
× |
1,426.89円 |
＝ |
273,962円 |
× |
36倍 |
＝ |
9,862,632円 → 986万2千円 |
| 施設名 |
嘉手納飛行場 |
借地料単価(１㎡) |
1,426.89円 (H22年度単価) |
| 地 目 |
雑種地 |
倍 率 |
年間借地料の36倍 |
| 引 渡 |
4月 |
取引形態 |
仲介（専任） |
| 情報公開日 |
2012/03/08/Thu |
最終更新 |
2012/05/01/Tue |
| |
諸経費の目安 |
| 登記移転費用 |
50,000円 |
固定資産税
（※4月以降に金額が確定します） |
（約）19,490円 |
不動産取得税
(※1回だけ納める税金) |
（約） 92,845円 |
| 仲介手数料 |
273,962円 |
- 本物件の借地権者は防衛省です。
- 借地料は、毎年値上りしております。
- 不動産取得税は、不動産（土地・家屋）を取得した場合に一度だけ課される税金です。
- 固定資産税は、国の借地権が付いているため、土地の評価額が事業用の不動産と比べ極端に低くなっています。
- 初年度の年間利回り 2.77％ お気軽にご相談下さい。
|
|
お問合せ｜ サイトマップ
売-その他軍用地 
致します。