A-2号地を ご契約頂きましたm(__)m (7/13) = 全10区画完売 =
所在地 |
面 積 |
年間借地料 |
販売価格
(年間借地料の25倍) |
宜野湾市字神山
【滑走路東側】
全10区画完売
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A-1 : 281u/ 85坪 |
契約済
415,773円 |
契約済(7/9)
1,039万円 |
A-2 : 281u/ 85坪 |
契約済
415,773円 |
契約済(7/13)
1,039万円 |
A-3 : 281u/ 85坪 |
契約済
415,773円 |
契約済(5/27)
1,039万円 |
A-4 : 281u/ 85坪 |
契約済
415,773円 |
契約済(5/27)
1,039万円 |
A-5 : 281u/ 85坪 |
契約済
415,773円 |
契約済(5/27)
1,039万円 |
A-6: 281u/ 85坪 |
契約済
415,773円 |
契約済(6/18)
1,039万円 |
A-7 : 281u/ 85坪 |
契約済
415,773円 |
契約済(7/9)
1,039万円 |
A-8 : 281u/ 85坪 |
契約済
415,773円 |
契約済(5/27)
1,039万円 |
A-9 : 281u/ 85坪 |
契約済
415,773円 |
契約済(6/18)
1,039万円 |
B-10 : 288u/87.12坪 |
契約済
426,130円 |
契約済(5/27)
1,065万円 |
■年間借地料の25倍 ■地 目 : 雑種地 ■借地料単価(1u) : 1,479.62円 |
(年間収入借地料と販売価格の算出方法) |
面 積 |
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借地単価(1u) |
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合 計 |
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倍 率 |
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販 売 価 格 |
A号地: 281u |
× |
1,479.62 |
= |
415,773円 |
× |
25 |
= |
10,394,325円 → 1,039万 |
B号地: 288u |
× |
1,479.62 |
= |
426,130円 |
× |
25 |
= |
10,653,250円 → 1,065万 |
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使用施設 |
普天間飛行場 |
借地権者 |
防衛省 |
倍 率 |
年間借地料の25倍 |
利回り |
初年度 4.00% |
引 渡 日 |
即 日 |
取引様態 |
仲 介 |
情報公開日 |
2010/03/26/Thu |
最終更新 |
2010/07/14/Wed |
諸 経 費 |
A号地:85坪 |
B号地:87.12坪 |
固定資産税 (平成22年度分) |
31,763円 |
32,554円 |
不動産取得税 (1回だけ納める税金) |
145,653円 |
149,281円 |
仲介手数料 (年間借地料の1倍) |
415,000円 |
426,000円 |
移転登記費用 (売主・買主折半) |
55,000円 |
55,600円 |
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