■ 物 件 概 要 ■
全9区画ご契約頂きました(5/9)m(__)m
所在地 |
面 積 |
年間収入借地料 |
販売価格
(年間借地料の32倍) |
=完売致しました=
那覇市垣花町
3丁目 |
A-1 : 39u |
230.810円 |
738万円 契約済(5/9) |
A-2 : 39u |
230.810円 |
738万円 契約済(5/9) |
A-3 : 39u |
230.810円 |
738万円 契約済(5/9) |
A-4 : 39u |
230.810円 |
738万円 契約済(5/9) |
A-5 : 39u |
230.810円 |
738万円 契約済(5/9) |
A-6 : 39u |
230.810円 |
738万円 契約済(5/9) |
A-7 : 39u |
230.810円 |
738万円 契約済(5/9) |
B号地 : 32u |
188,272円 |
602万円 契約済(4/20) |
C号地: 32.67u |
192,213円 |
615万円 契約済(4/4) |
(※本物件は、『単有名義』で所有できます。 共有持分ではありません
)
施設名 |
那覇港湾施設 |
年間借地料単価(1u) |
5,918.22円 (H22年度単価) |
地 目 |
宅 地 |
倍 率 |
年間借地料の32倍 |
引 渡 |
即 日 |
取引形態 |
仲 介 |
情報公開日 |
2011/03/17/Thu |
最終更新 |
2011/05/09/Mon |
諸経費の目安
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A号地
(39u) |
B号地
(32u) |
C号地
(32.67u) |
登記移転費用 |
40,000円 |
38,000円 |
38,000円 |
固定資産税 |
15,253円 |
12,515円 |
12,777円 |
不動産取得税
(※1回だけ納める税金) |
68,562円 |
56,256円 |
57,433円 |
- 本物件の借地権者は防衛省です。
- 借地料は、毎年値上りしております。
- 不動産取得税は、不動産(土地・家屋)を取得した場合に一度だけ課される税金です。
- 固定資産税は、国の借地権が付いているため、土地の評価額が事業用の不動産と比べ極端に低くなっています。
- 初年度の年間利回り 3.12% お気軽にご相談下さい。
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