売軍用地：キャンプキンザー（牧港補給地区）

牧港補給地区は浦添市の国道58号から 西側の海岸までの南北3km、東西1kmに 及び広大な兵站補給基地です。

また、同施設は面積が約２７４ヘクタール あり、市域面積の約１４％強を占めています。

売地の場所は、浦添市の西海岸側の那覇市よりに位置しており、周囲にはFM沖縄(ラジオ局)、 国立劇場おきなわ、浦添産業支援センター、那覇市と繋がる大きな卸商業団地になっています。

現在、「西海岸開発(第1ステージ埋立事業)」が行われ、那覇空港とダイレクトに結ぶ「臨港道路」の工事が行われています。

キャンプキンザーの那覇市近く（仲西や小湾地番）は、跡地利用の価値が高いので、人気がある魅力的な地域です！！

同施設は那覇新港や卸売商業団地が所在する西海岸と国道58号に囲まれ、
中南部の要路に位置するなど、本市はじめ沖縄県の振興開発にとって 重要な空間を占めています。　

浦添市産業支援センター側から見た、キャンプキンザーです。
ゲート手前にFM沖縄や運送会社があり、商業地域に基地が隣接しているのが分かります。
▼売地付近を拡大▼

物件は、ゲートへ続く広い道路の↑赤で囲んだ辺りです。
▼ 物件へ続くゲート(基地出入口)▼

▼今が買い時!! 軍用地!! ▼
本物件の販売価格は、借地料値上がり前の価格です！！
（ 2月後半には値上がりした借地単価で売買されます。）
※それと・・・
４月までに軍用地を取得すると、今年の夏(お盆頃)に年間借地料がもらえます！！

• 本物件の借地権者は防衛省です。
• 借地料は、毎年値上りしております。
• 不動産取得税は、不動産（土地・家屋）を取得した場合に一度だけ課される税金です。
• 固定資産税は、国の借地権が付いているため、土地の評価額が事業用の不動産と比べ極端に低くなっています。
• 初年度の年間利回り　3.03％　(毎年値上りしています)

お気軽にご相談下さい。