売軍用地：キャンプキンザー 限定１区画

　 ▼他社にてご契約頂きましたm(__)m(12/1）

物件の場所は、浦添市城間の国道58号線につながるゲート通り沿いです。

牧港補給地区は浦添市の国道58号から西側の海岸までの南北3km、東西1kmに及び広大な兵站補給基地です。また、同施設は面積が約２７４ヘクタールあり、浦添市域面積の約１４％強を占めています。

同施設は那覇新港や卸売商業団地が所在する西海岸と国道58号に囲まれ、中南部の要路に位置するなど、浦添市はじめ沖縄県の振興開発にとって重要な空間を占めています。

国道58号線沿いの商業地にゲートがあります。売地はそのゲートから奥に位置しています。

ゲートから約500mほど直進した道路上に売地があります。売地の周辺は、軍車両や補給物資の倉庫などが多い地域です。写真の奥(海側)には、米軍家族住宅（高層マンション）が何棟も建っています。

• 本物件の借地権者は防衛省です。


• 借地料は、毎年値上りしております。


• 不動産取得税は、不動産（土地・家屋）を取得した場合に一度だけ課される税金です。


• 固定資産税は、国の借地権が付いているため、土地の評価額が事業用の不動産と比べ極端に低くなっています。
  
• 初年度の年間利回り　3.03％　(毎年値上りしています)

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