嘉手納飛行場は、返還される予定がなく、沖縄の金融機関からも担保評価が高い、
「特A地域」の軍用地です。。（特A地域は人気が高く、物件が少ない現状です。）

嘉手納基地の全体航空写真から売地を確認すると↓　

嘉手納飛行場の滑走路近くに位置していて、ちょうど基地の真ん中に辺りですね↑(゜.゜)

物件の周辺には、管制塔、戦闘機の駐機場や格納庫など基地の重要機能が集中している部分です。

嘉手納飛行場は、日本最大の飛行場です！！

　約19.95平方キロメートルの広大な面積を占有する嘉手納基地は、嘉手納町、沖縄市、北谷町の一市二町にまたがっています。 嘉手納飛行場は、アメリカ空軍の空軍、在日アメリカ空軍（第5空軍）の管轄下にある基地です。 3,700mの滑走路2本を有し、200機近くの軍用機が常駐する極東最大の空軍基地です。 面積においても、日本最大の空港である東京国際空港（羽田空港）の約2倍!! また、スペースシャトルの緊急着陸地に指定されており、ごく一時期にですが日本航空など民間機の発着も行われています。

嘉手納飛行場内には、司令部事務所、管制塔、ターミナルビル、格納庫、兵舎、家族住宅や診療所があるほか、幼稚園、小・中・高校、図書館、野球場、ゴルフ場、映画館、スーパーマーケット等(ハウジングエリア)、多くの米軍向けの支援施設があり、９，０００人以上が生活しています。

• 本物件の借地権者は防衛省です。
  
• 借地料は、毎年値上りしております。(１２月に値上りします)
  
• 不動産取得税は、不動産（土地・家屋）を取得した場合に一度だけ課される税金です。（税務署から約半年後に納付書が届き支払います。）
• 各経費は、見積書および役所より頂いた証明書を基に算出しております。
  
• 固定資産税は、国の借地権が付いているため、土地の評価額が事業用の不動産と比べ極端に低くなっています。
  
• 初年度の年間利回り　2.77％　(毎年値上りしています)