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| - 軍用地は毎年増収が見込める 安心・安全な 投資物件です - |
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| * * ご契約頂きました(7/27) * * |
| 人気の高い那覇空港の滑走路近くの物件です！！( 稀少物件です!!) |
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| ↑那覇空港(滑走路近辺)を航空写真から見る売地の場所です。 |
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| 【限定１区画】の販売です。 |
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■ 物 件 概 要 ■
| 所在地 |
面 積 |
年間収入借地料 |
販売価格
(年間借地料の37倍) |
| 那覇市字宮城 |
190㎡ |
684,849円 |
契約済(7/27)
２，５３３万円 |
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| （年間収入借地料と販売価格の算出方法） |
| 面 積 |
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借地単価(1㎡) |
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合計 |
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倍率 |
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販売価格 |
| 190㎡ |
× |
3,604.47 |
＝ |
684,849円 |
× |
37 |
＝ |
25,339,413円 → 2,533万 |
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| 施設名 |
那覇空港 |
年間借地料単価(１㎡) |
3,604.47円 (H21年度単価) |
| 地 目 |
雑種地 |
倍 率 |
年間借地料の37倍 |
| 引 渡 |
即 日 |
取引形態 |
仲 介 |
| 情報公開日 |
2009/07/02/Thu |
最終更新 |
2009/07/27/Mon |
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| 諸 経 費 |
固定資産税(※目安として) |
不動産取得税(※1回だけ納める税金) |
| 36,641円 |
250,230円 |
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- 本物件の借地権者は国土交通省です。
- 借地料は、毎年値上りしております。
- 不動産取得税は、不動産（土地・家屋）を取得した場合に一度だけ課される税金です。
- 固定資産税は、国の借地権が付いているため、土地の評価額が事業用の不動産と比べ極端に低くなっています。
- 初年度の年間利回り 2.70％ (毎年値上りしています。
- 本物件は、売主様のご都合により沖縄県内在住の方を優先にさせて頂きます。
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『軍用地』について詳しくは → 【 知らなきゃ損！損！『軍用地』 】にて公開中
『軍用地』を購入希望の方へ⇒【--軍用地取引の流れ--】
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詳細を聞きたい方は、
神谷までお電話くださいませ。
ＴＥＬ 098-870-7777 担当 神谷
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〒901-2133 沖縄県浦添市城間1-8-19-2F
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