 |
- 軍用地は毎年増収が見込める安心・安全な投資物件です -
|
 |
| ご契約頂きました（4/7) ｖ(~o~)ｖ |
 |
↑県道７４号線沿に「第３ｹﾞｰﾄ」があり、ゲートの右側(米軍住宅地域)に物件があります。
高速道路から左側はほとんどが基地施設です。 |
 |
| ゲートの右側の米軍住宅施設の中に物件があります。
道向かいも米軍施設です。 |
|
 |
■ 物 件 概 要 ■
|
| 所在地 |
面 積
|
年間借地料 |
販売価格
(年間借地料の32倍) |
| 沖縄市字白川 |
225.00㎡ |
契約済
３１４，７５４円 |
契約済(4/7)
１，００７万円 |
| （年間収入借地料と販売価格の算出方法Ⅰ） |
|
|
|
|
|
|
| 面 積 |
|
借地単価(1㎡) |
|
合計 |
|
倍率 |
|
販売価格 |
| 225.00㎡ |
× |
1,398.91 |
＝ |
314,754円 |
× |
32 |
＝ |
10,072,128円 |
| 施設名 |
嘉手納基地 |
年間借地料単価(１㎡)
(H20年度単価) |
＠1,398.91円 |
| 地 目 |
山 林 |
倍 率 |
年間借地料の32倍 |
| 引 渡 |
即 日 |
取引形態 |
仲 介 |
| 情報公開日 |
2009/03/16/Mon |
最終更新 |
2009/04/07/Tue |
| 諸 経 費 |
固定資産税(※目安として) |
不動産取得税(※1回だけ納める税金) |
| １５，２００円 |
１０８，６００円 |
- 本物件の借地権者は防衛省です。
- 借地料は、毎年値上りしております。(１２月に値上りします)
- 不動産取得税は、不動産（土地・家屋）を取得した場合に一度だけ課される税金です。
- 固定資産税は、国の借地権が付いているため、土地の評価額が事業用の不動産と比べ極端に低くなっています。
- 初年度の年間利回り 3.12％ (毎年値上りしています)
|
|
|
| |
『軍用地』について詳しくは → 【 知らなきゃ損！損！『軍用地』 】にて公開中
『軍用地』を購入希望の方へ⇒【--軍用地取引の流れ--】
※来沖できない県外のお客様用「取引の流れ」は、物件資料と一緒にご郵送 致します。
|
| |
|
こちらの物件のお問合せは、電話のみとさせていただいております。
詳細を聞きたい方は、 神谷までお電話くださいませ。
ＴＥＬ 098-870-7777 担当 神谷
|
| ↑ ページトップへ |
|
 |
〒901-2133 沖縄県浦添市城間1-8-19-2F
TEL：098-870-7777 FAX：098-870-7778 |
| fudousan@kamiya-pro.jp |
|
