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ご契約頂きました!!(2/27)

キャンプ瑞慶覧は、本島中部の沖縄市、宜野湾市、北谷町、北中城村にまたが る広大な地域に位置しています。
在沖米海兵隊基地司令部や在日米軍沖縄地域事務所が置かれるなど海兵隊の 中枢機能を有している。また、兵器・器材整備施設や住宅地、ゴルフ場など米軍 が駐留する上でのあらゆる機能が揃った施設である。
●面 積:6,459千u
●施設の部隊及び用途 : 海兵隊

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国道330号線側から、売地方面を撮影。「ゲート7」を直進して右に物件があります。
「普天間神宮」から北向けに約200mの距離に「ゲート7」があります。
※注意※「ゲート(米軍施設)内」へは立入りできません。

■ 物 件 概 要 ■

ご契約頂きました!!(2/27)
所在地 面 積 年間借地料 販売価格
(年間借地料の27倍)
宜野湾市字普天間 377.00u 546,834円 契約済(2/27)
1,476万円

(年間収入借地料と販売価格の算出方法T)            
面 積   借地単価(1u)   合計   倍率   販売価格
雑種地:377.00u × 1,450.49 546,834円 × 27 14,764,518円

施設名  キャンプ瑞慶覧 年間借地料単価(1u)
(H20年度単価)
 @1,450.49
地 目  墓 地 倍 率  年間借地料の27倍
引 渡  即 日 取引形態  仲 介
情報公開日  2009/02/19/Thu 最終更新  2009/02/27/Fri

諸 経 費 固定資産税(※目安として) 不動産取得税(※1回だけ納める税金)
35,715円 220,545円

  • 本物件の借地権者防衛省です。
  • 借地料は、毎年値上りしております。(12月に値上りします)
  • 不動産取得税は、不動産(土地・家屋)を取得した場合に一度だけ課される税金です。
  • 固定資産税は、国の借地権が付いているため、土地の評価額が事業用の不動産と比べ極端に低くなっています。
  • 初年度の年間利回り 3.70% (毎年値上りしています)

 
『軍用地』について詳しくは → 【 知らなきゃ損!損!『軍用地』 】にて公開中

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TEL 098-870-7777 担当 神谷

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〒901-2133 沖縄県浦添市城間1-8-19-2F
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