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- 軍用地は毎年増収が見込める安心・安全な投資物件です - |
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国道330号線側から、売地方面を撮影。「ゲート7」を直進して右に物件があります。 |
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「普天間神宮」から北向けに約200mの距離に「ゲート7」があります。 |
※注意※「ゲート(米軍施設)内」へは立入りできません。 |
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■ 物 件 概 要 ■
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ご契約頂きました!!(2/27) |
所在地 |
面 積
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年間借地料 |
販売価格
(年間借地料の27倍) |
宜野湾市字普天間 |
377.00u |
546,834円 |
契約済(2/27)
1,476万円 |
(年間収入借地料と販売価格の算出方法T) |
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面 積 |
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借地単価(1u) |
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合計 |
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倍率 |
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販売価格 |
雑種地:377.00u |
× |
1,450.49 |
= |
546,834円 |
× |
27 |
= |
14,764,518円 |
施設名 |
キャンプ瑞慶覧 |
年間借地料単価(1u)
(H20年度単価) |
@1,450.49円 |
地 目 |
墓 地 |
倍 率 |
年間借地料の27倍 |
引 渡 |
即 日 |
取引形態 |
仲 介 |
情報公開日 |
2009/02/19/Thu |
最終更新 |
2009/02/27/Fri |
諸 経 費 |
固定資産税(※目安として) |
不動産取得税(※1回だけ納める税金) |
35,715円 |
220,545円 |
- 本物件の借地権者は防衛省です。
- 借地料は、毎年値上りしております。(12月に値上りします)
- 不動産取得税は、不動産(土地・家屋)を取得した場合に一度だけ課される税金です。
- 固定資産税は、国の借地権が付いているため、土地の評価額が事業用の不動産と比べ極端に低くなっています。
- 初年度の年間利回り 3.70% (毎年値上りしています)
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『軍用地』について詳しくは → 【 知らなきゃ損!損!『軍用地』 】にて公開中
『軍用地』を購入希望の方へ⇒【--軍用地取引の流れ--】
※来沖できない県外のお客様用「取引の流れ」は、物件資料と一緒にご郵送 致します。
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こちらの物件のお問合せは、電話のみとさせていただいております。
詳細を聞きたい方は、 神谷までお電話くださいませ。
TEL 098-870-7777 担当 神谷
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〒901-2133 沖縄県浦添市城間1-8-19-2F
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