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- 軍用地は毎年増収が見込める安心・安全な投資物件です - |
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発売開始後、すぐにご予約頂き、本日(11/18)無事ご契約! |
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↑嘉手納町側から見た嘉手納基地↑
今回の物件は、滑走路のすぐそば!基地の中央に位置しています! |
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嘉手納飛行場は、那覇空港に次いで返還の確率の低い場所です |
その中でも人気の高い滑走路は、なかなか市場にでません。 |
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↑航空写真で見る嘉手納基地 |
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■ 物 件 概 要 ■
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所在地 |
面 積 |
年間収入借地料 |
販売価格 (年間借地料の33倍) |
嘉手納町字野里 |
681u |
契約済
943,321円 |
契約済(11/18)
3,112万円 |
(年間収入借地料と販売価格の算出方法) |
面 積 |
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年間借地単価(1u) |
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年間収入借地料 |
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倍率 |
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計 |
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販売価格 |
681u |
× |
1,385.20円 |
= |
943,321円 |
× |
33倍 |
= |
31,129,593円 |
→ |
3,112万円 |
施設名 |
米軍嘉手納基地 |
年間借地料単価(1u) |
1,385.20円 (H20年度単価) |
地 目 |
雑種地 |
倍 率 |
年間借地料の33倍 |
引 渡 |
即 日 |
取引形態 |
仲 介 |
情報公開日 |
2008/11/18/Mon |
最終更新 |
2008/11/18/Mon |
諸 経 費 |
固定資産税(※目安として) |
不動産取得税(※1回だけ納める税金) |
95u |
46,077円 |
329,127円 |
- 本物件の借地権者は防衛省です。
- 借地料は、毎年値上りしております。(12月に値上りします)
- 不動産取得税は、不動産(土地・家屋)を取得した場合に一度だけ課される税金です。
- 固定資産税は、国の借地権が付いているため、土地の評価額が事業用の不動産と比べ極端に低くなっています。
- 初年度の年間利回り 3.07% (毎年値上りしています)
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『軍用地』について詳しくは → 【 知らなきゃ損!損!『軍用地』 】にて公開中
『軍用地』を購入希望の方へ⇒【--軍用地取引の流れ--】
※来沖できない県外のお客様用「取引の流れ」は、物件資料と一緒にご郵送 致します。
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こちらの物件のお問合せは、電話のみとさせていただいております。
詳細を聞きたい方は、 神谷までお電話くださいませ。
TEL 098-870-7777 担当 神谷
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〒901-2133 沖縄県浦添市城間1-8-19-2F
TEL:098-870-7777 FAX:098-870-7778 |
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