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- 軍用地は毎年増収が見込める安心・安全投資物件です -
発売開始後、すぐにご予約頂き、本日(11/18)無事ご契約!
嘉手納基地
↑嘉手納町側から見た嘉手納基地↑
今回の物件は、滑走路のすぐそば!基地の中央に位置しています!
嘉手納基地
嘉手納飛行場は、那覇空港に次いで返還の確率の低い場所です
その中でも人気の高い滑走路は、なかなか市場にでません。
嘉手納飛行場・航空写真
↑航空写真で見る嘉手納基地
 

■ 物 件 概 要 ■

所在地 面 積 年間収入借地料 販売価格 (年間借地料の33倍)
嘉手納町字野里 681u 契約済
943,321円
契約済(11/18)
3,112万円

(年間収入借地料と販売価格の算出方法)
面 積   年間借地単価(1u)   年間収入借地料   倍率     販売価格
681u × 1,385.20円 943,321円 × 33倍 31,129,593 3,112万円

施設名  米軍嘉手納基地 年間借地料単価(1u)  1,385.20 (H20年度単価)
地 目  雑種地 倍 率  年間借地料の33倍
引 渡  即 日 取引形態  仲 介
情報公開日  2008/11/18/Mon 最終更新  2008/11/18/Mon

諸 経 費 固定資産税(※目安として) 不動産取得税(※1回だけ納める税金)
95u 46,077円 329,127円

  • 本物件の借地権者防衛省です。
  • 借地料は、毎年値上りしております。(12月に値上りします)
  • 不動産取得税は、不動産(土地・家屋)を取得した場合に一度だけ課される税金です。
  • 固定資産税は、国の借地権が付いているため、土地の評価額が事業用の不動産と比べ極端に低くなっています。
  • 初年度の年間利回り 3.07% (毎年値上りしています)

 
『軍用地』について詳しくは → 【 知らなきゃ損!損!『軍用地』 】にて公開中

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