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- 軍用地は毎年増収が見込める安心・安全な投資物件です - |
ご契約いただきました(4/5) |
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↑航空写真から見る売地の場所です
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■重要な役割を果たしている嘉手納弾薬庫地区■
嘉手納基地と連動する嘉手納弾薬庫地区は、面積が2,884ヘクタールで、嘉手納町、沖縄市、具志川市、石川市、読谷村、恩納村の3市1町2村にまたがる広大な森林地域にあります。
嘉手納弾薬庫施設は、復帰の際に嘉手納、波平、知花の各弾薬庫や比謝川サイト等9施設を統合したものであり、空軍、海兵隊、海軍、陸軍の各種兵器の貯蔵庫として、また、極東地域への弾薬類の統合貯蔵補給地区として、きわめて重要な役割を果たしています。
(道の駅かでなより引用)
参考サイト→ 道の駅 かでな「嘉手納基地」 |
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ご契約いただきました(4/5) |
所在地 |
面 積
(u) |
年間借地料単価
(1u) |
年間収入借地料 |
販売価格
年間借地料の25倍 |
嘉手納弾薬庫内-3物件
沖縄市字御殿敷 |
契約済み
物件1 |
500 |
1,021円 |
51万 |
1,275万 |
契約済み
物件2 |
926 |
94.5万 |
2,362万 |
契約済み
物件3 |
230 |
23万 |
575万 |
地目:雑種地 引渡:即日 取引形態:仲介 |
■本物件の借地権者は 防衛省です。
18年度の年間借地料は、物件1(51万円)、物件2(94.5万円)、物件3(23万円)、防衛省より年に1度8月、通帳へ1年間の借地料が振込みされます。
賃貸アパートやマンションと違い管理費など軍用地では発生しません。
■18年度1uの年間収入借地 単価は、1,021円
(19年度の値上りする年間借地料の明細は、平成19年2月末には、各地主へ国より通知がきます。)
■初年度の年間利回り 4%(毎年値上りしています)
■沖縄の銀行では軍用地はアパートより担保評価が高く、「軍用地ローン」という商品もあり、担保力の高い収入物件とされています。例えば沖縄銀行の軍用地を対象にした貸付金利は2.5%前後
■複数購入も可能です。お気軽にご相談下さい。
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『軍用地』について詳しくは → 【 知らなきゃ損!損!『軍用地の予備知識』 】にて公開中! |
(情報公開日2007/03/08/Thu)
(最終更新2007/04/05/Thu) |
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こちらの物件のお問合せは、電話のみとさせていただいております。
詳細を聞きたい方は、神谷までお電話くださいませ。
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TEL 098-870-7777 担当 神谷 |
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