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*** こちらは過去の取引事例(契約済)です ***
売地は、瀬底大橋を渡って、すぐそこッ!(^o^)
大橋の真下には白い砂浜とエメラルドグリーンの海が広がっています。
↑売地からの見晴らしは、海が見える素晴らしい景色です。
このロケーションを活かした建物を造るのはいかがでしょう。
住宅、ペンション、店舗・・・いろいろ出来ますよ。
間口18.2mあります。
左隣と同じように、前面道路沿いに駐車場と建物部分に段差をつけることにより、
土地を上手く活用できます。建物から海が一望・・・最高ーーーッ


とても最高な場所なんです



しかし、ひとつだけこの土地にデメリットがあるんです。
それは

建物を建てる際に水道工事の費用負担の分担があります

というのは・・・
売地の前面道路に20mmの水道管が通っていますが、
建物を建てる場合、現在、前面道路を通っている20mmの水道管では、水圧が弱くなるため、新規に上水道の引き込み工事の必要性が出てきます。

水道管の工事費用は126万円ほどかかります。※見積書有ります

売地の前面道路に沿って6区画ほど土地が売買されていますので、土地を購入された方々で水道工事の費用を按分して費用負担をすることになります。

沖縄では、建物を先に建てられる方が、水道工事費用を負担し、次に、建物を建てる方が水道管を使用する場合、その費用を折半するというやり方が一般的です。
※水道管の工事は、現在、役所の費用での工事予定がありません。

みなさん、このデメリットも含めてご検討してください。

所在地 土地面積 ( u/ 坪) 価格 (坪単価)
本部町字瀬底
(もとぶちょう あざ せそこ)
684.13u / 207坪 契約済み(6/30) 1,242万円 (坪6万)
※建築可能です
用途地域 無指定 地 目 原野
建ぺい率/容積率 60% / 200% 接道方向・幅員 東 5.5m
学校校区 瀬底小学校
瀬底中学校
取引形態 仲介
          土地取引の流れ
          ■ 土地取引の流れ(県外のお客様)
(情報公開日2006/03/06/Mon)
(最終更新2006/06/30/Fri)

那覇から本部町まで車で90分です。
『アンチ浜ビーチ』向けに進むと左側に売地有ります。
ビーチまで徒歩1分・・・綺麗な海を見ているだけで癒されます(*^.^*)
24時間のスーパー近く、とても便利
「MaxValu もとぶ店」車で5分
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